Reforma por casa é um assunto de que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Em a reforma de coisa, o papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra para qual o projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game de cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post por hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma do casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais são os ESPÉCIES do reformas por casas?
Cada reforma de lar é única, porém observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma do casas, esse é 1 dos ESTILOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança identicamente conjuntamente Pode vir a deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Genero do reforma de casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante alguns tempo. Contudo este resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca do Resina
Reforma por casa: troca de revestimento
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Espécie de reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas do casas: colocação de Resina
Reformas do casas: colocaçãeste do Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma de coisa é produzir o programa do necessidades, de que nada mais é do qual o briefing de arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a lar e a expectativa de orçamento são várias das informações essenciais para início da reforma do casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe muito bem o de que esperar da reforma por lar, por isso é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma de coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma do coisa utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais que já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma do casa qual gera mais dor do cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Por isso, é essencial qual este arquiteto tenha jogo do cintura para tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante de modo a qual este arquiteto calcule a tua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha de reforma por casa deve conter os gastos utilizando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe de que é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento colocar por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma do lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por convénio com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma do coisa.
5- Escolha mão de obra confiável
Este sucesso da reforma por coisa está diretamente ligado à qualidade da mão de obra.
Por isso, escolher este orçamento Ainda mais cafifa É possibilitado a ser um tiro pelo pé, já que um produção mal feito na reforma do casa Pode vir a prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do mercado, as condições por pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma do casa.
Reformas por casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste por obra
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6- Mantenha este cronograma por obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas do entrega da reforma do casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, igualmente é comum qual os clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes quadros, não há muito o de que fazer para adiantar o processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores do serviço para evitar erros na execução da reforma do coisa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores por serviçeste, saiba como os horários de entrada e saída, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma do lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, portanto tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma por Coisa: 8 inspirações do previamente e depois
É possível fazer uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, sem prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, usando algumas dicas do reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar Ainda mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, como executar a reforma por casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem quer aumentar a qualidade o ambiente em qual mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoração por casa desprovido gastar bastante.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete fazer toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Assim sendo, a máxima “este enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Com domínio de tudo qual precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros de que vãeste custar amplamente Ainda mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor Pode vir a parecer Muito mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma por 1 imóvel costuma realizar uma Enorme bagunça pelo ambiente; porém, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que realizar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a executar o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratuita por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 bom momento para começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira de evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e Conservar as despesas do perto de modo a garantir que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções por financiamento. De modo a escolher o melhor emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie do soluções e de empréstimo para quem quer alterar. Conheça Ainda mais, compare e veja as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo elevado do qual o morador gostaria, e portanto é tão importante criar um cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça de Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas este valor cobrado pela prestação do serviço é 1 Bastante erro.
De modo a evitar esse Género do situaçãeste, a recomendaçãeste é executar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas isento ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos produtos não for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros produtos, a adquire de materiais do construção deve envolver comparaçãeste por preços em multiplos lugares, garantindo assim uma reforma do casas de baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoração por casa desprovido gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração por lar com gastar amplamente
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista de tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com de que ESTES objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, porém igualmente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em variados orçamentos com valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, do convénio utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples por decorar os ambientes da sua própria lar é utilizando 1 game do luzes. Além de nãeste gastar bem, essa combinação ajuda a renovar a decoração tais como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais de cor isento ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a sua coisa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoércio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou serviçal-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo por família que está esquecido em um canto da lar com utilidade? Saiba de que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, usando muita Clique aqui personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Andam cômodos de que podem possibilitar sair Ainda mais caros do de que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem vir a custar muito Muito mais do que uma sala, por causa do Género do piso, encanamento, entre outros itens.
Nosso, até mesmo, é 1 fator de que deve ser avaliado de acordo usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESTILOS por reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, contudo nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
